Estimation théorique
Allée de Castillon,93390 Clichy sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Castillon,93390-Clichy sous Bois indique un avis de valeur compris entre 371.000€ et 419.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.710€ et 4.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 371.000€ et 419.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clichy-sous-Bois (93014), comprenant 29085 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,75€, à 17,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 875€ et 1.756€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 371.000€ et 419.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clichy-sous-Bois (93014), comprenant 29085 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,75€, à 17,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 875€ et 1.756€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-27 | 12 | ALL DE CASTILLON | 5 | 82 | 547 | 268000€ | 3268€ |
2022-05-13 | 13 | ALL DE CASTILLON | 4 | 70 | 419 | 255000€ | 3643€ |
2019-05-24 | 211 | ALL DE MONTFERMEIL | 5 | 107 | 465 | 251000€ | 2346€ |
2023-03-24 | 21 | ALL ANGEL TESTA | 3 | 72 | 0 | 310000€ | 4306€ |
2020-10-26 | 14 | ALL DE RECY | 3 | 67 | 470 | 265000€ | 3955€ |
2019-09-19 | 231 | ALL DE MONTFERMEIL | 4 | 85 | 475 | 190000€ | 2235€ |
2021-08-05 | 35 | ALL ANGEL TESTA | 3 | 66 | 372 | 290000€ | 4394€ |
2022-05-11 | 26 | ALL DE RECY | 4 | 79 | 561 | 310000€ | 3924€ |
2021-06-22 | 16 | ALL DE RECY | 6 | 98 | 258 | 130000€ | 1327€ |
2019-10-18 | 15 | ALL DE RECY | 5 | 87 | 466 | 280000€ | 3218€ |
2022-07-12 | 3 | ALL GUY GRANDIN | 2 | 45 | 240 | 240000€ | 5333€ |
2021-11-06 | 21 | ALL DE RECY | 4 | 81 | 0 | 283400€ | 3499€ |
2019-06-17 | 11 | ALL DE RECY | 5 | 109 | 700 | 385000€ | 3532€ |
2019-12-16 | 19 | ALL DIDEROT | 3 | 37 | 490 | 200000€ | 5405€ |
2020-08-21 | 4 | ALL GUY GRANDIN | 2 | 70 | 262 | 223000€ | 3186€ |
2023-03-03 | 26 | ALL DE LA DHUYS | 2 | 81 | 0 | 265000€ | 3272€ |
2020-12-07 | 17 | ALL DIDEROT | 3 | 57 | 448 | 314000€ | 5509€ |
2022-04-25 | 11 | ALL GUY GRANDIN | 4 | 94 | 510 | 434000€ | 4617€ |
2019-07-19 | 21 | ALL DE L UNION | 3 | 70 | 548 | 180000€ | 2571€ |
2022-01-29 | 17 | ALL DIDEROT | 3 | 70 | 76 | 220000€ | 3143€ |
2023-03-29 | 13 | ALL GUY GRANDIN | 4 | 89 | 670 | 340000€ | 3820€ |
2021-12-20 | 29 | ALL DE CASTILLON | 4 | 79 | 0 | 258000€ | 3266€ |
2020-06-03 | 24 | ALL DE LA DHUYS | 2 | 34 | 1026 | 310000€ | 9118€ |
2021-01-07 | 8 | ALL ANGEL TESTA | 4 | 102 | 307 | 258050€ | 2530€ |
2019-05-27 | 44 | ALL DE RECY | 3 | 62 | 491 | 253000€ | 4081€ |
2022-12-02 | 40 | ALL DE CASTILLON | 3 | 72 | 0 | 255000€ | 3542€ |
2022-12-02 | 40 | ALL DE CASTILLON | 3 | 73 | 0 | 265000€ | 3630€ |
2023-02-08 | 9 | ALL LAGUILHONIE | 4 | 72 | 405 | 230000€ | 3194€ |
2020-06-19 | 9 | ALL DIDEROT | 2 | 40 | 544 | 285000€ | 7125€ |
2019-06-18 | 11 | ALL DE L UNION | 5 | 85 | 543 | 250000€ | 2941€ |
2022-09-23 | 40 | ALL DE CASTILLON | 5 | 138 | 533 | 385000€ | 2790€ |
2021-09-02 | 9 | ALL DIDEROT | 4 | 90 | 516 | 310000€ | 3444€ |
2021-12-01 | 14 | ALL DE VILLARS | 5 | 72 | 720 | 305000€ | 4236€ |
2022-01-28 | 5 | IMP CHARLES MARTEL | 2 | 30 | 197 | 304000€ | 10133€ |
2019-07-10 | 9 | ALL DE GAGNY | 3 | 78 | 200 | 217150€ | 2784€ |
2023-02-03 | 16 | ALL GUY GRANDIN | 4 | 70 | 422 | 275000€ | 3929€ |
2020-09-03 | 6 | ALL LAGUILHONIE | 4 | 76 | 320 | 285000€ | 3750€ |
2021-09-15 | 2 | IMP CHARLES MARTEL | 3 | 56 | 276 | 84460€ | 1508€ |
2020-10-03 | 12 | ALL CHARLES MARTEL | 6 | 123 | 447 | 362000€ | 2943€ |
2022-07-15 | 6 | ALL DE L UNION | 3 | 60 | 540 | 157000€ | 2617€ |
2021-05-20 | 6 | ALL DIDEROT | 2 | 35 | 540 | 220000€ | 6286€ |
2020-02-28 | 48 | ALL DE LA DHUYS | 5 | 95 | 434 | 345000€ | 3632€ |
2021-09-29 | 64 | ALL ANGEL TESTA | 2 | 54 | 292 | 280000€ | 5185€ |
2019-05-22 | 6 | IMP CHARLES MARTEL | 3 | 90 | 597 | 419000€ | 4656€ |
2022-02-25 | 6 | IMP CHARLES MARTEL | 3 | 90 | 597 | 425000€ | 4722€ |
2022-12-16 | 43 | ALL DE RECY | 5 | 90 | 417 | 300000€ | 3333€ |
2019-10-11 | 88 | ALL GAY | 5 | 106 | 338 | 320000€ | 3019€ |
2022-05-21 | 182 | ALL DE MONTFERMEIL | 4 | 84 | 233 | 296900€ | 3535€ |
2020-06-19 | 9 | ALL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 93 | 483 | 330000€ | 3548€ |
2023-04-12 | 180 | ALL DE MONTFERMEIL | 3 | 53 | 0 | 239000€ | 4509€ |
2022-07-06 | 9 | ALL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 660 | 376850€ | 5162€ |
2019-09-03 | 45 | ALL DE RECY | 3 | 72 | 463 | 235000€ | 3264€ |
2020-02-04 | 79 | BD DU TEMPLE | 4 | 95 | 324 | 259000€ | 2726€ |
2020-02-21 | 23 | ALL LAGUILHONIE | 6 | 109 | 463 | 307000€ | 2817€ |
2022-01-24 | 46 | ALL DE LA CHAPELLE | 3 | 49 | 600 | 330000€ | 6735€ |
2023-01-17 | 50 | ALL DE LA CHAPELLE | 4 | 120 | 329 | 310000€ | 2583€ |
2019-05-27 | 12 | ALL LAGUILHONIE | 5 | 126 | 448 | 381000€ | 3024€ |
2022-04-12 | 68 | ALL DE LA CHAPELLE | 4 | 72 | 774 | 360000€ | 5000€ |
2020-02-18 | 49 | ALL DE CASTILLON | 4 | 85 | 382 | 230000€ | 2706€ |
2021-02-05 | 63 | ALL ANGEL TESTA | 3 | 54 | 354 | 444000€ | 8222€ |
2020-11-10 | 23 | ALL LAGUILHONIE | 4 | 120 | 424 | 400000€ | 3333€ |
2019-06-13 | 58 | ALL DE LA CHAPELLE | 3 | 77 | 404 | 230000€ | 2987€ |
2020-12-16 | 178 | ALL DE MONTFERMEIL | 4 | 91 | 425 | 363500€ | 3995€ |
2021-03-19 | 66 | ALL DU CHENE POINTU | 4 | 63 | 352 | 235000€ | 3730€ |
2020-02-21 | 6 | ALL DE GAGNY | 9 | 360 | 537 | 207681€ | 577€ |
2020-07-07 | 64 | ALL DU CHENE POINTU | 3 | 60 | 338 | 184000€ | 3067€ |
2022-07-07 | 80 | ALL GAY | 5 | 94 | 557 | 430000€ | 4574€ |
2022-12-15 | 8 | ALL DE GAGNY | 6 | 109 | 315 | 365000€ | 3349€ |
2020-02-01 | 58 | ALL DU CHENE POINTU | 3 | 60 | 328 | 186500€ | 3108€ |
2022-03-15 | 176 | ALL DE MONTFERMEIL | 5 | 126 | 429 | 426270€ | 3383€ |
2019-06-06 | 20 | ALL LAGUILHONIE | 2 | 52 | 226 | 238000€ | 4577€ |
2019-09-12 | 41 | ALL GAY | 4 | 93 | 485 | 360000€ | 3871€ |
2020-08-05 | 7 | ALL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 217 | 229000€ | 3694€ |
2021-06-29 | 78 | ALL GAY | 5 | 152 | 322 | 435000€ | 2862€ |
2022-06-20 | 2 | ALL DUNAND | 4 | 103 | 361 | 372500€ | 3617€ |
2019-11-26 | 33 | ALL LAGUILHONIE | 6 | 96 | 292 | 295000€ | 3073€ |
2021-03-02 | 7 | AV DES PENSEES | 4 | 89 | 500 | 140000€ | 1573€ |
2022-04-29 | 9 | IMP LAGUILHONIE | 3 | 79 | 265 | 405000€ | 5127€ |
2020-07-08 | 29 | ALL COCHIN | 3 | 90 | 430 | 223000€ | 2478€ |
2020-12-29 | 24 | ALL LAGUILHONIE | 4 | 91 | 240 | 330000€ | 3626€ |
2020-02-28 | 24 | AV DES VIOLETTES | 2 | 50 | 0 | 197000€ | 3940€ |
2020-07-10 | 31 | ALL DE LA CHAPELLE | 2 | 39 | 615 | 185000€ | 4744€ |
2022-08-12 | 20 | ALL DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 248 | 260000€ | 4333€ |
2020-11-18 | 12 | ALL DE LA PREVOYANCE | 4 | 94 | 498 | 390000€ | 4149€ |
2020-10-21 | 1 | ALL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 74 | 433 | 230000€ | 3108€ |
2019-07-17 | 223 | AV JEAN JAURES | 4 | 103 | 385 | 272000€ | 2641€ |
2023-04-07 | 27 | ALL DE LA CHAPELLE | 5 | 155 | 407 | 348000€ | 2245€ |
2020-07-22 | 66 | ALL GAY | 5 | 124 | 0 | 448000€ | 3613€ |
2021-04-19 | 4 | ALL DE LA PREVOYANCE | 6 | 120 | 540 | 300000€ | 2500€ |
2021-04-22 | 9 | ALL DUNAND | 6 | 150 | 390 | 439000€ | 2927€ |
2022-07-19 | 13 | AV DES VIOLETTES | 2 | 45 | 0 | 260000€ | 5778€ |
2022-09-09 | 36 | AV DES SEPT ILES | 3 | 67 | 262 | 250000€ | 3731€ |
2019-09-06 | 21 | AV DES PENSEES | 4 | 94 | 500 | 319000€ | 3394€ |
2020-11-19 | 49 | ALL DE CHAVANNES | 5 | 100 | 450 | 399400€ | 3994€ |
2021-01-14 | 38 | AV DES VIOLETTES | 5 | 74 | 500 | 324130€ | 4380€ |
2022-03-31 | 7 | ALL DE LA PREVOYANCE | 5 | 85 | 444 | 320000€ | 3765€ |
2022-06-15 | 62 | ALL GAY | 6 | 144 | 619 | 572100€ | 3973€ |
2019-05-10 | 17 | ALL DE LA CHAPELLE | 4 | 69 | 195 | 211000€ | 3058€ |
2023-03-06 | 25 | AV DES SEPT ILES | 2 | 78 | 270 | 274000€ | 3513€ |
2021-01-14 | 43 | ALL DE CHAVANNES | 6 | 145 | 0 | 320910€ | 2213€ |
2022-08-02 | 18 | ALL COCHIN | 2 | 65 | 126 | 258000€ | 3969€ |
2023-03-16 | 3 | ALL DE LA PREVOYANCE | 3 | 53 | 555 | 230000€ | 4340€ |
2023-05-15 | 58 | ALL GAY | 4 | 120 | 558 | 132636€ | 1105€ |
2022-06-25 | 3 | ALL DE LA DHUYS | 5 | 158 | 550 | 215000€ | 1361€ |
2023-06-06 | 64 | ALL DE LA DHUYS | 3 | 55 | 237 | 257000€ | 4673€ |
2020-06-26 | 95 | ALL DE LA CHAPELLE | 3 | 89 | 500 | 273600€ | 3074€ |
2020-12-29 | 37 | AV DES PENSEES | 3 | 63 | 500 | 131000€ | 2079€ |
2020-02-21 | 98 | ALL DE LA CHAPELLE | 3 | 50 | 404 | 265000€ | 5300€ |
2021-06-21 | 27 | AV DE LA DHUYS | 4 | 122 | 500 | 319300€ | 2617€ |
2020-05-28 | 31 | ALL GAY | 3 | 69 | 350 | 275000€ | 3986€ |
2019-07-26 | 78 | ALL DE CHAVANNES | 5 | 139 | 390 | 315000€ | 2266€ |
2023-04-19 | 7 | ALL DE LA CHAPELLE | 5 | 122 | 448 | 382550€ | 3136€ |
2023-04-17 | 97 | ALL DE LA CHAPELLE | 6 | 131 | 502 | 350000€ | 2672€ |
2021-05-20 | 76 | ALL DE CHAVANNES | 3 | 80 | 493 | 375000€ | 4688€ |
2020-12-19 | 9 | ALL DE MAISON ROUGE | 4 | 97 | 350 | 322000€ | 3320€ |
2022-08-23 | 56 | ALL GAY | 5 | 131 | 360 | 355000€ | 2710€ |
2021-05-04 | 6 | ALL MADELEINE | 3 | 60 | 287 | 240000€ | 4000€ |
2022-01-19 | 1 | AV DES ROSES | 4 | 90 | 350 | 295000€ | 3278€ |
2020-03-16 | 13 | AV DES SEPT ILES | 5 | 76 | 630 | 243700€ | 3207€ |
2022-02-08 | 34 | AV DES ROSIERS | 3 | 89 | 500 | 166667€ | 1873€ |
2022-04-05 | 27 | ALL DU PLATEAU | 3 | 58 | 303 | 280000€ | 4828€ |
2023-01-06 | 54 | ALL GAY | 5 | 127 | 352 | 434000€ | 3417€ |
2019-12-27 | 72 | ALL DE CHAVANNES | 3 | 82 | 334 | 231500€ | 2823€ |
2019-12-04 | 19 | AV DE LA DHUYS | 4 | 80 | 500 | 310000€ | 3875€ |
2022-01-18 | 35 | ALL D ORIGNY | 5 | 84 | 360 | 315000€ | 3750€ |
2023-02-02 | 3 | AV DES ROSES | 4 | 89 | 505 | 349904€ | 3932€ |
2021-09-04 | 70 | ALL DE CHAVANNES | 3 | 65 | 326 | 318550€ | 4901€ |
2019-12-16 | 13 | ALL CRUCHET | 5 | 128 | 390 | 380300€ | 2971€ |
2022-01-17 | 3 | ALL MADELEINE | 6 | 131 | 260 | 453500€ | 3462€ |
2022-12-09 | 5 | AV DES ROSES | 3 | 86 | 504 | 330000€ | 3837€ |
2021-11-26 | 30 | ALL DU PLATEAU | 4 | 57 | 258 | 295000€ | 5175€ |
2019-06-12 | 17 | AV DE LA DHUYS | 3 | 52 | 500 | 215000€ | 4135€ |
2019-07-15 | 21 | AV DES ROSIERS | 4 | 85 | 336 | 275000€ | 3235€ |
2019-09-24 | 29 | ALL GAY | 4 | 136 | 419 | 350000€ | 2574€ |
2021-02-17 | 14 | ALL DUNAND | 3 | 74 | 400 | 350000€ | 4730€ |
2021-07-05 | 11 | ALL CRUCHET | 7 | 176 | 1469 | 582050€ | 3307€ |
2019-09-05 | 9 | ALL DE LA DHUYS | 5 | 146 | 426 | 297000€ | 2034€ |
2021-09-20 | 12 | AV DES SEPT ILES | 3 | 58 | 500 | 270000€ | 4655€ |
2019-09-13 | 195 | AV JEAN JAURES | 5 | 128 | 602 | 280000€ | 2188€ |
2020-11-05 | 46 | AV DES ROSIERS | 5 | 99 | 513 | 285000€ | 2879€ |
2019-10-30 | 72 | ALL DE LA DHUYS | 5 | 80 | 656 | 339000€ | 4238€ |
2022-10-28 | 13 | AV DE LA DHUYS | 5 | 160 | 500 | 332500€ | 2078€ |
2020-11-30 | 26 | ALL DU PLATEAU | 2 | 52 | 320 | 365000€ | 7019€ |
2021-08-05 | 9 | ALL MADELEINE | 3 | 46 | 334 | 213000€ | 4630€ |
2022-07-20 | 46 | ALL PIERRE SIMON | 5 | 115 | 356 | 313000€ | 2722€ |
2023-01-04 | 11 | ALL MADELEINE | 4 | 100 | 351 | 420000€ | 4200€ |
2019-09-13 | 193 | AV JEAN JAURES | 2 | 43 | 497 | 170000€ | 3953€ |
2020-12-04 | 200 | AV DES MUGUETS | 4 | 104 | 402 | 427000€ | 4106€ |
2021-08-06 | 50 | AV DES ROSIERS | 4 | 65 | 500 | 298650€ | 4595€ |
2019-12-30 | 206 | AV DES MUGUETS | 4 | 105 | 350 | 320000€ | 3048€ |